Prodej bytu 2+1 50 m², Pardubice - Zelené Předměstí, Ev.č.: 01747

Popis

Krásný den,
dovoluji si Vám nabídnout byt 2+1 o celkové velikosti 53,80 m² včetně sklepa (3,74 m²), který se nachází v oblíbené a žádané ulici Sladkovského, přímo v centru Pardubic.

Byt je v dobrém technickém stavu, připravený na rekonstrukci, a nabízí tak ideální příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ.

Základní informace v bodech
(pro ty, kteří se chtějí dozvědět základ rychle:)
- Adresa: Sladkovského 2055, Pardubice
- Dispozice: 2+1
- Celková výměra: 53,80 m² včetně sklepa
- Sklep: 3,74 m²
- Stav: byt v dobrém stavu, připraven na rekonstrukci
- Jádro: zděné (koupelna a toaleta vhodné k modernizaci)
- Parkování: s parkovací kartou ve vnitrobloku
- Fond oprav: velmi nízký

Zásadní výhody v bodech
(abyste věděli, proč číst dále:)
- Skvělá poloha v samém centru města Pardubic
- Velmi žádaná dispozice 2+1 – ideální pro bydlení i investici
- Možnost dokončení bytu podle vlastního vkusu
- Vysoké stropy – vzdušný a elegantní prostor
- Cihlová konstrukce – kvalitní a odolné zpracování
- Pohodlné parkování ve vnitrobloku
- Prostorný sklep ihned pod bytem
- Nízké měsíční náklady

Dostali jste se až sem? Zde zjistíte více informací uceleně a v kontextu:
Byt se nachází v domě s klasickou cihlovou konstrukcí, která zajišťuje příjemné klima, akustický komfort i dlouhou životnost.
Interiér je aktuálně v polovině cesty mezi zachovalým stavem a přípravou na novou etapu – omítky jsou opravené a čisté, podlahy připravené k pokládce, takže nový majitel se může pustit přímo do finálních úprav podle vlastních představ.
Koupelna a toaleta jsou zděné, ačkoliv by si zasloužily modernizaci.
Díky vysokým stropům působí byt prostorně a nabízí možnost designově atraktivních řešení – od galerie až po netradiční úložné systémy.
Velkou výhodou je také prostorný sklep umístěný hned o pár schodů níže a možnost parkování ve vnitrobloku s parkovací kartou.

Ulice Sladkovského patří mezi vyhledávané adresy v Pardubicích.
Nabízí dokonalé spojení městského života a pohodlí – v pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum, kavárny, restaurace, oblíbené parky, MHD, školy, školky i lékařské služby.
Zároveň jde o lokalitu, která si zachovává klidnější atmosféru, než samotné centrum.
Na Třídu Míru, do kavárny nebo na hokej do Enteria Areny dojdete během pár minut pěšky.

Pokud Vás byt zaujal a rádi byste si jej prohlédli osobně, dejte mi vědět – rád Vám jej ukážu a vše podrobně vysvětlím.
Stejně tak jako vždy, tak i dnes jsem si pro Vás připravil 3D virtuální prohlídku, díky které si nemovitost můžete projít z pohodlí Vašeho domova a v jakémkoliv tempu.
V tomto rozhraní si můžete oddálit prostor na půdorys, nebo vzít metr a vše důkladně oměřit.

Pokud Vás nemovitost zaujala, vyplňte prosím formulář pod inzerátem a já se Vám ozvu s termínem osobní prohlídky.
Mějte se krásně a budu se těšit na setkání.

S úctou
Petr Tichý
realitní makléř