Prodej bytu v cihlovém domě 2+1, 52 m² - Pardubice - Zelené Předměstí, Ev.č.: 01676

Popis

Krásný den,
nabízím k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt na Benešově náměstí 2521 v Pardubicích – ideální volba pro investici i vlastní bydlení.

Základní informace v bodech, pro efektivní zjištění:
- Adresa: Benešovo náměstí 2521, Pardubice – čtvrť Zelené Předměstí / Višňovka
- Užitná plocha: 52,7 m² + sklep 1,5 m²
- Podlaží: 1. nadzemní
- Bytový dům: cihlový, zateplený, s výtahem a dvěma vstupy
- Sklep: celkem dva (jeden oficiálně vedený k bytu)
- Fond oprav: 1 626 Kč
- Měsíční náklady (včetně SVJ a elektřiny): cca 4 000 Kč

Zásadní výhody v bodech:
- Byt v perfektním stavu – vypadá jako nový
- Vkusně sladěný interiér, bez nutnosti dalších investic
- Byt je prodáván vč. nábytku
- Pohodlný přístup v 1. NP, s bezbariérovým zadním vchodem
- Dva sklepy a prostorná kolárna v domě
- Nízké měsíční náklady – investičně velmi výhodné

Informace v textu
Byt je po vzoru majitelky velmi dobře udržovaný – působí svěže a bez nutnosti další investice. Zadním vchodem lze snadno dojít do kolárny nebo sklepa, odkud je pak pohodlný výtah k bytu v 1. NP. Po schodišti lze také pohodlně vystoupit. Interiér je vkusně sladěný, takže stačí přijít s osobními věcmi a nastěhovat se. Zázemí bytu doplňují dva sklepy, z nichž jeden je oficiálně vedený k bytu, což oceníte při skladování. Kolárna je ideální pro kola nebo kočárky. Díky nízkému fondu oprav a energeticky efektivnímu domu jsou měsíční náklady včetně SVJ a elektřiny příjemně pod 4 000 Kč. Paní majitelka kupujícímu přenechá nábytek, který se v bytě nachází, čili i to je zohledněno v rámci aktuální kupní ceny.

Byt se nachází v žádané čtvrti Pardubice – Zelené Předměstí, konkrétně Višňovka:
Tato lokalita prochází proměnou, vznikají zde nové bytové komplexy a posiluje se občanská vybavenost
V okolí najdete dobrou dostupnost MHD, obchody (Lidl, Kaufland), lékárnu i potraviny.
Blízkost centra – do 5 min na MHD nebo autem doslova za pár minut.

Máte zájem o moderní, bezproblémové bydlení nebo chcete investovat do spolehlivého a dobře spravovaného bytu? Neváhejte mě kontaktovat – rád Vám zodpovím všechny dotazy a domluvíme si osobní prohlídku!

Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku.
S úctou
Petr Tichý / realitní makléř