Prodej bytu 2+kk 63 m², Kostelec nad Orlicí, Ev.č.: 01746

Popis

Krásný den,
rád bych Vám představil útulný a praktický byt 2+kk v Kostelci nad Orlicí na adrese Štefánikova 782. Tato nabídka je vhodná jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak jako startovací byt či výhodná investice. Vzhledem k nízké nabídce podobných nemovitostí v této lokalitě je o tento typ velký zájem. Navíc tento byt zůstane kompletně vybavený nábytkem.

Základní informace v bodech (pro ty, kteří se chtějí dozvědět základ rychle):
- Adresa: Štefánikova 782, Kostelec nad Orlicí
- Dispozice: 2+kk
- Výměra: 63 m²
- Podlaží: zvýšené přízemí
- Další místnost: komora / úložný prostor
- Dům: v procesu zateplení, nová fasáda připravena
- Okamžité nastěhování možné
- V ceně je i nábytek, který je v bytě realizován.

Zásadní výhody v bodech (abyste věděli, proč číst dále):
- Kompletní rekonstrukce v roce 2023 – moderní zařízení a bez nutnosti oprav
- Podlahové vytápění – komfortní a úsporné řešení
- Vhodný i pro starší obyvatele díky umístění ve zvýšeném přízemí
- Vlastní balkon – příjemné místo pro relax
- Nadstandardní poptávka po nemovitostech této velikosti
- Univerzální využití – vlastní bydlení nebo investiční pronájem

Dostali jste se až sem? Zde zjistíte více informací uceleně a v kontextu:
Tento byt v dispozici 2+kk je ideální volbou pro ty, kteří hledají nízkoúdržbové, moderní bydlení v menším městě s dostupnou vybaveností. Po rekonstrukci z roku 2023 je vše připraveno – nová kuchyňská linka, nová koupelna, podlahové vytápění, komora jako úložný prostor. Díky tomu, že se nachází ve zvýšeném přízemí, je přístupné bez nutnosti zdolávat schody, což oceníte zejména při stěhování nebo pro starší osoby.
Nemovitost se nachází v domě, který právě prochází zateplením, a v blízké době bude mít moderní novou fasádu. To znamená, že hodnota bytu se může dále zvyšovat.
Bytová jednotka se dobře osvědčuje i jako investice – vzhledem k poptávce po menších bytech v Kostelci nad Orlicí je reálný pronájem bez větších komplikací.

Kostelec nad Orlicí je město v Královéhradeckém kraji s výbornou občanskou vybaveností — obchodní centra, mateřské a základní školy, zdravotnické zařízení, sportovní a kulturní zařízení. Dobrá dopravní dostupnost díky silničním i regionálním spojům směrem na větší města v okolí. Příroda v okolí (zelené plochy, parky, turistické možnosti) zajišťují příjemné životní prostředí. Výhodou je také klidnější městský život a menší dopravní ruch než ve větších městech.

Pokud vás tento byt zaujal a chcete se dozvědět bližší informace (např. výši měsíčních nákladů, plán společných prostor, fotogalerii či technické detaily), neváhejte mě kontaktovat. Věřím, že při osobní návštěvě ucítíte kouzlo a potenciál tohoto místa.

Stejně tak jako vždy, tak i dnes jsem si pro vás připravil 3D virtuální prohlídku díky které si nemovitost můžete projít z pohodlí vašeho domova a v jakémkoliv tempu. V tomto rozhraní si můžete oddálit prostor na půdorys, nebo vzít metr a vše důkladně oměřit. Pokud vás nemovitost zaujala, tak mi vyplňte formulář pod inzerátem a já se vám ozvu s termínem prohlídky. Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku.

S úctou,
Petr Tichý / realitní makléř