Prodej bytu 3+1, Praha - Řepy, Ev.č.: 02006

Popis

Hledáte prostorný byt pro rodinné bydlení v lokalitě, kde budete mít vše potřebné na dosah ruky? Pak vás jistě zaujme nabídka bytu o dispozici 3+1 na adrese Vondroušova 1165/10, Praha 6 – Řepy.

Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu a nabízí příjemnou atmosféru, dostatek prostoru i krásný výhled do okolí.

Energetická náročnost budovy bude upravena po dodání PENB od SVJ (bytový dům je zateplený a prošel revitalizací). Velkou předností této nemovitosti je, že prošla rekonstrukcí. Byt disponuje zděným bytovým jádrem, koupelnou i moderní kuchyní, takže majitelé mohou bydlení začít využívat bez nutnosti větších investic. Díky praktickému dispozičnímu řešení je vhodný zejména pro rodinu s dětmi, ale stejně dobře poslouží i páru, který ocení dostatek prostoru pro pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Byt nabízí celkovou podlahovou plochu doplněnou o lodžii a sklep. Jednotlivé místnosti jsou prakticky uspořádané a poskytují dostatek soukromí i úložného prostoru.

předsíň – 8,8 m²
kuchyň – 12,6 m²
obývací pokoj – 18,9 m²
pokoj – 12,7 m²
pokoj – 12,2 m²
koupelna – 3,0 m²
samostatné WC – 1,1 m²
komora – 1,4 m²
lodžie – 6,5 m²
sklep – 3,6 m²

Příjemným bonusem je prostorná lodžie, která nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo posezení s výhledem do okolí. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor.

Řepy patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy především díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a dostatku zeleně. Vše potřebné pro každodenní život budete mít jen pár minut chůze od domova.

V blízkém okolí naleznete:
mateřské a základní školy
dětská hřiště
nákupní centrum a supermarkety
restaurace a kavárny
lékaře, lékárny i další služby
fitness centra a sportoviště

Velkým benefitem této lokality jsou také lesoparky a zelené plochy, které vybízejí k procházkám, sportu nebo relaxaci. Stačí jen pár minut a ocitnete se v přírodě, kde si můžete odpočinout od ruchu velkoměsta.

Každodenní cestování vám usnadní výborná dopravní dostupnost. Jen několik minut od domu se nachází zastávky tramvají a autobusů s rychlým spojením na metro. Výhodou je také dostupnost vlakového spojení a snadné napojení na Rozvadovskou spojku, díky které se pohodlně dostanete do centra Prahy i na Pražský okruh.

Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 5 600 Kč. V této částce jsou zahrnuty náklady na teplo, teplou i studenou vodu, úklid společných prostor, provoz výtahu, odvoz odpadu, elektřinu společných prostor, správu domu i obsluhu plynové kotelny. Díky tomu máte většinu pravidelných výdajů přehledně zahrnutou v jedné platbě.

Pokud hledáte byt, který spojuje prostorné bydlení a skvělou lokalitu pro rodinný život, právě jste ho našli. Přijďte se přesvědčit osobně o jeho příjemné atmosféře a možnostech, které nabízí.

Těším se na společnou prohlídku.

Martin Slavík