Prodej chaty 80 m², Liběchov - Ješovice, Ev.č.: 02045

Popis

Hledáte oázu klidu v srdci Kokořínska? Podívejte se na tuto jedinečnou chatu!

Představuji vám prodej výjimečné rekreační chaty, která prošla výraznou modernizací zaměřenou na komfort a atmosféru. Chata nabízí vše, co potřebujete pro okamžitý odpočinek i celoroční víkendový únik z města.

Základní informace a hlavní výhody v bodech:
- Adresa / Lokalita: Ješovice ev. č. 161, Liběchov (Kokořínsko / Mělnicko)
- Typ objektu: Podsklepená chata typu „áčko“ z roku 1984 (podezdívka + 2 podlaží)
- Zastavěná plocha: 41 m²
- Plocha pozemku: 466 m²
- Užitná plocha: 80 m² (všechny podlaží vč. sklepního)
- Sítě a zázemí: Sezónní obecní vodovod, elektrické rozvody v mědi, nový bojler (koupelna i kuchyň), původní septik
- Příprava do budoucna: Vytažený vysokokapacitní kabel k pergole (možnost napojení bazénu, el. brány apod.)
- Stav: Po rozsáhlé a vydařené rekonstrukci většiny obytných částí
- Unikátní poloha: Poslední (rohová) chata v osadě – absolutní soukromí, ze dvou stran obklopená loukou a polem, do lesa - pouhých 20 metrů!
- Pohodlí, útulná atmosféra a poctivá rekonstrukce

Co si na chatě zamilujete:
Srdce venkovního života: Dominantou zahrady je nová robustní pergola (4 × 4 m), která se v teplejších měsících stává hlavním obytným prostorem. Je ideálním místem pro grilování, večerní posezení a relaxaci.
Teplo domova i v chladných dnech: Ve 2. podlaží jsou instalována kvalitní značková kamna s kamenným obkladem a externím přívodem vzduchu. Díky tomu si neberou kyslík z místnosti, krásně hoří a chatu dokážou velmi rychle a pohodlně vyhřát i v zimním období.
Kvalitní interiérové úpravy: Celou chatou vás provede nové schodiště. Druhé patro nabízí novou kuchyňku, WC s umyvadlem, nové podlahy, dveře i rozvody. Ve třetím patře se nachází prostorná ložnice (cca 19 m²) s novou podlahou a křížově propojeným osvětlením (světla pohodlně ovládáte ze shora i ze zdola).
Velkorysá zahrada: Prostorný pozemek poskytne dostatek místa jak pro kutilské zázemí, tak pro rodinnou relaxaci. Zahrada je osázená novými stromy (javory a další dřeviny) a skýtá dostatek soukromí.
Největším kouzlem celého místa je jeho podvečerní atmosféra. Když se stmívá, v pergole se rozsvítí světýlka, zahradu doplní solární lampy a nad loukou přímo za vaším plotem můžete běžně pozorovat lesní zvěř. Je to místo, kde okamžitě vypnete a načerpáte novou energii.
Lokalita: Srdce Kokořínska a Mělnická vinařská oblast
Ješovice jsou přímou součástí malebného regionu Kokořínsko – Máchův kraj. Místo je doslova rájem pro pěší turistiku, cykloturistiku a milovníky přírody.
Příroda na dosah: Přímo od chaty vedou turistické stezky do pískovcových skal a borových lesů. V blízkém okolí najdete ikonická díla Sochaře Václava Levého – např. monumentální Čertovy hlavy, skalní reliéfy Harfenice či Klácelku.
Kultura a gastronomie: Místo spadá pod obec Liběchov, známou svou zámeckou historií a tradicí pěstování vína. Nacházíte se v Mělnické vinařské oblasti, kde můžete objevovat lokální vinice a degustovat výborná místní vína.
Dostupnost: Vynikající dostupnost z Mělníka (cca 10 min) i z Prahy (cca 40 min), což z chaty dělá ideální cíl pro rychlé víkendové výlety.

Informace na rovinu
Zakládáme si na transparentním jednání, proto vás předem seznamujeme se všemi specifiky nemovitosti:
Z chaty je v dálce přes údolí viditelná silueta elektrárny.

Zaujala vás tato nabídka?
Přijďte si nasát jedinečnou atmosféru tohoto místa na vlastní kůži. Chata v Ješovicích čeká na svého nového majitele, který ocení klid, soukromí a krásu okolní přírody.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.
Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku.

S úctou,
Petr Tichý / realitní makléř