Prodej chaty 100 m² s pozemkem 463 m², Nové Hrady, Ev.č.: 01749

Popis

Dobrý den, dovolte mi vám představit kouzelnou zděnou chatu v klidné chatařské oblasti Nové Hrady (okr. Pardubice). Tato chata nabízí pohodlí i prostor pro odpočinek, k ní náleží pozemek a prvky, které podporují soukromí a případnou možnost trvalého užívání. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidnou oázu nedaleko přírody s dostupností služeb v okolí.

Základní informace v bodech
(pro ty, kteří se chtějí dozvědět základ rychle)
- Adresa: Nové Hrady ev. č. 59, 539 45 Nové Hrady, Pardubický kraj
Roudenské údolí - v blízkosti přírodního koupaliště
- Celková plocha pozemku: 463 m² (včetně zastavěné části)
- Zastavěná plocha: 62 m²
- Zahrada mimo zastavěné části: 401 m²
- Užitná plocha chata: cca 100 m²
- část chaty je podsklepená - vstup z předsíně
- Přízemí: obývací pokoj, kuchyňský kout, koupelna, samostatná toaleta, komora
- Patro: ložní část
- Inženýrské sítě: vrtaná studna (35m), žumpa
- Parkování: přímo na vlastním pozemku
- Stavba: zděná, možnost úpravy i pro trvalé bydlení
- Doplňky: dřevěná kůlna, příprava na vířivku

Zásadní výhody v bodech
(abyste věděli, proč číst dále)
- Pozemek s živým plotem pro dostatek soukromí
- Parkování na vlastním pozemku
- Příprava pro vířivku – možnost vytvoření relaxační zóny
- Klidné prostředí mimo přímý ruch obce, blízko přírody
- Lokalita u zámku Nové Hrady – estetický a historický bonus
- Možnost rekreace i úprav pro celoroční bydlení
- Dostatek prostoru jak uvnitř, tak na zahradě

Dostali jste se až sem? Zde zjistíte více informací uceleně a v kontextu
Tato patrová zděná chata je postavena v klidné chatařské zóně obce Nové Hrady. V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem, dále je zde koupelna, samostatné WC a praktická komora. V patře se nachází klidová ložní část. Celý objekt má užitnou plochu cca 100 m², která poskytuje komfortní prostor pro víkendovou i delší rekreaci.

Pozemek je kompletně oplocen živým plotem, což zajišťuje dostatek soukromí. Na pozemku je vlastní vrtaná studna a žumpa – tedy nezávislé zásobování vodou. K dispozici je také dřevěná kůlna pro uskladnění zahradního nářadí nebo sezónních potřeb. Parkování je možné přímo na pozemku, což je velkou výhodou v chatařských lokalitách.
Zajímavým prvkem je příprava pro umístění vířivky – pokud sníte o relaxační zóně ve vlastním prostředí, máte už část infrastruktury připravenou. Konstrukce stavby je zděná, což dává pevný základ pro případné stavební úpravy a úpravy pro trvalé bydlení, pokud byste si přáli chatu proměnit v rodinný domov.

Nové Hrady (okr. Pardubice) leží v malebném prostředí pardubického kraje a nabízí kombinaci klidu přírody a dostupnosti občanského zázemí. Chata se nachází v mírné vzdálenosti od vlastní zástavby obce, čímž je chráněna před hlukem a ruchem, přesto však v dohledové vzdálenosti od komunikací a služeb. V bezprostřední blízkosti se nachází zámek Nové Hrady, což přidává na atraktivitě lokality. Okolí nabízí možnosti turistiky, cykloturistiky i relaxace v přírodě. V okolí je základní občanská vybavenost, obchody a dopravní přístup je zajištěn.

Pokud vás tato chata zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme termín prohlídky.

Pokud vás nemovitost zaujala, tak mi vyplňte formulář pod inzerátem a já se vám ozvu s termínem prohlídky.

Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku.
S úctou
Petr Tichý / realitní makléř