Prodej rodinného domu, 99 m² - Načešice, Ev.č.: 01637

Popis

Tento dům představuje výjimečnou příležitost ke koupi za cenu 5 690 000 Kč. Klíčem k této atraktivní částce je možnost převzít stávající hypoteční úvěr ve výši 2 900 000 Kč s fixovanou úrokovou sazbou 1,85 % p.a. až do 21. února 2028 – něco takového je dnes na trhu skutečně raritou. Pokud byste však o tuto hypotéku neměli zájem, standardní kupní cena nemovitosti činí 8 590 000 Kč.

Lokalita je skvěle dostupná – autem se do Chrudimi dostanete za 14 minut a do Pardubic za 17 minut. Dům se nachází v klidné a příjemné obci Načešice, jen kousek od Heřmanova Městce a nového nákupního centra Albert. Spojuje tak klid venkova s výhodami městské občanské vybavenosti.

Tato přízemní novostavba spojuje moderní technologie, komfortní bydlení a úsporný provoz. Dům je navržen bez jediného schodu – ideální pro pohodlný život dnes i v budoucnu.

Hlavní benefity tohoto domu:
• Novostavba z roku 2021
• Promyšlená dispozice 4+kk
• Prostorný obývací pokoj s výhledem do zahrady
• Dvě koupelny a šatní místnost.

Úsporný provoz – měsíčně náklady 5 299 Kč a to včetně internetu.

Komfort a technologie v harmonii
Podlahové vytápění doplněné designovými krbovými kamny značky Lotus vytváří příjemnou atmosféru v každém ročním období. Samozřejmostí je rekuperační systém, klimatizace, kamerový a zabezpečovací systém. Moderní kuchyňská linka je osazena spotřebiči Siemens a nabízí funkční a elegantní prostor pro vaření.

Celková výměra pozemku činí 1 353 m² – dostatek místa pro odpočinek i další možnosti využití.

Na pozemku se nachází kryté stání pro dvě vozidla, dlážděná terasa vhodná pro venkovní posezení a samostatná zděná budova s vlastním sociálním zázemím. Vedlejší stavba může sloužit jako kancelář, ateliér, dílna, samostatné bydlení nebo jej lze odstranit a vytvořit ještě větší zahradní prostor podle vlastních představ.

Pro koho je tato nemovitost ideální?
• Pro velkou rodinu, která ocení prostor i soukromí
• Pro podnikatele – možnost využít vedlejší budovy

Tato novostavba představuje ideální kombinaci komfortního bydlení, moderních technologií a úsporného provozu. Pro více informací či sjednání prohlídky mě kontaktujte osobně. Budu se těšit na setkání s vámi, V. Turačok