Prodej rodinného domu 166 m² s pozemkem 474 m², Běstvina, Ev.č.: 01708

Popis

Dobrý den,
rád bych Vám představil rodinný dům, který nabízí široké možnosti využití – může sloužit jako rekreační chalupa, rodinné bydlení, nebo nemovitost s investičním potenciálem. Za nenápadnou fasádou se skrývá prostorný dům s velkým sklepem, rozlehlým podkrovím a praktickým dispozičním řešením.

Základní informace v bodech:
- Adresa: Běstvina č.p. 75
- Pozemek: 474 m² (včetně zastavěné plochy)
- Užitná plocha: 166 m²
- Celková plocha (vč. půdy): 266 m²
- Zahrada: 240 m²
- Další stavby: zděná kůlna a garáž (celkem 61 m²)
- Rok výstavby: cca 1900
- Úpravy: drobné rekonstrukce v roce 1990 (koupelna, podřezání zdiva aj.)

Zásadní výhody v bodech
- Možnost vytvořit dvě samostatné bytové jednotky/apartmány
- Rozlehlý sklep s kopanou studnou a potenciálem pro vinný sklípek
- Velké podkroví s jednou místností a otevřeným prostorem pro další využití
- Přímý vstup ze schodiště na terasu
- Klidná lokalita s výhledem na potůček

Informace v textu
Tento patrový dům vás překvapí svou prostorností a variabilitou. V přízemí najdete čtyři obytné místnosti s praktickou dispozicí, která umožňuje vytvořit dvě samostatné bytové jednotky nebo apartmány pro pronájem. V suterénu se nachází rozlehlý sklep s kopanou studnou, která zajišťuje dostatek vody, a nabízí se zde možnost vybudovat vinný sklípek.
Podkroví je připraveno pro vaše nápady – najdete zde jednu obytnou místnost a velký otevřený prostor. Ze schodiště do podkroví lze vstoupit na terasu.

Na pozemku o rozloze 474 m² je kromě samotného domu k dispozici zděná garáž a kůlna. Přestože zahrada není velká, nabízí dostatek prostoru pro úpravy dle vašeho stylu, třeba i soukromé posezení u potůčku.

Běstvina je malebná obec na okraji Železných hor, vzdálená asi 15 minut jízdy od Seče s přehradou a zhruba 20 minut od města Chotěboř. Oblast je vyhledávaná pro svůj klid, krásnou přírodu a bohaté možnosti turistiky či cyklovýletů. V obci najdete základní občanskou vybavenost, další služby pak v nedaleké Třemošnici či Seči. Běstvina je skvělým místem pro ty, kdo hledají únik z ruchu města, ale zároveň chtějí zůstat v dobré dojezdové vzdálenosti k městům.

Pokud hledáte dům, ve kterém můžete rozvinout své plány – ať už jde o rekreaci, investici nebo rodinné bydlení – tato nabídka stojí za pozornost. Přijďte si ji prohlédnout osobně a přesvědčit se o jejím potenciálu.

Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku.
S úctou
Petr Tichý / realitní makléř