Prodej rodinného domu | nám. Míru, Heřmanův Městec, Ev.č.: 01726

Popis

Jedinečná historická perla přímo na náměstí Heřmanova Městce!

Zrekonstruovaný dům na adrese náměstí Míru 20, který spojuje kouzlo historie s komfortem moderního bydlení. Tato kulturní památka po kompletní rekonstrukci nabízí celkovou podlahovou plochu 125 m², rozloženou do tří samostatných pater z nichž každé může fungovat zcela samostatně.

Přízemí je ideální pro obchod, kavárnu, ateliér nebo kancelář. První patro a podkroví pak mohou sloužit jako dvě samostatné bytové jednotky — nebo rovnou tři menší byty.
Je to místo, které vám umožní podnikat i bydlet pod jednou střechou, nebo vytvořit investiční nemovitost s výnosem z pronájmů cca 4,77%.

Dům prošel rozsáhlou modernizací – nové rozvody elektřiny i vody, nové koupelny, podlahové vytápění, infra panely i krbová kamna, která dotvářejí příjemnou atmosféru. Kuchyňské linky zatím nejsou instalovány, ale příprava na ně je hotová, takže si je můžete vybrat přesně podle svého vkusu.
Za domem se nachází vlastní garáž, což je v centru města velká výhoda.

Heřmanův Městec je malebné město s kompletní občanskou vybaveností – najdete zde školy, školky, supermarket, lékaře, poštu, lékárnu, restaurace, dětská hřiště, lesopark i domov pro seniory.
Díky poloze přímo v centru se dům skvěle hodí pro podnikání, například kavárnu, butik nebo jiné služby.

Zvu vás na osobní prohlídku, kde vám ukážu všechny možnosti, které tento dům nabízí.
Tato nemovitost má nejen duši, ale i obrovský potenciál — a může se stát vaším novým domovem, investicí nebo místem podnikání.

S úctou,
Petr Ivanko | realitní specialista