Prodej rodinného domu 120 m², Kasalice, Ev.č.: 01911

Popis

Dovolte, abych Vám nabídnul rodinný dům v obci Kasalice, který zaujme především velikostí pozemku, rozsahem rekonstrukce a množstvím dalších prostorů.

Obytná část domu o dispozici 3+1 má podlahovou plochu 95 m², ale tím prostor rozhodně nekončí.
K dispozici je také: pracovna o velikosti 25 m² (vhodná i jako studio nebo salón), garáž 20 m², chlév navazující na dům 20 m² a samostatná technická stavba cca 30 m² (bývalé chlévy a sklady). Celkově tak nemovitost nabízí výrazně více prostoru, než na první pohled působí.

Dům prošel v letech 2021–2024 postupnou rekonstrukcí – nová okna s trojskly, modernizace vytápění včetně nového kondenzačního kotle, nové rozvody topení, úpravy interiéru, kuchyň, elektroinstalace a další práce, které zajišťují pohodlné a bezproblémové bydlení. Díky provedeným úpravám a kvalitní izolaci jsou i provozní náklady rozumné a dům je připravený k okamžitému užívání.

Nemovitost je napojena na městskou vodu, kanalizaci, plyn i elektřinu, k dispozici je také vlastní studna a optický internet. Celková výměra pozemku je 1 705 m², což dává opravdu široké možnosti využití – zahrada, zázemí pro podnikání, dílna nebo další rozšíření podle vašich potřeb.

Kasalice jsou klidná obec s dobrou dostupností – do Pardubic i Hradce Králové se dostanete přibližně za 20 minut. Kompletní občanskou vybavenost najdete v nedaleké Rohovládově Bělé, vzdálené cca 1,5 km.

Pokud hledáte nemovitost, která nabízí prostor, soukromí a potenciál pro další využití, ozvěte se mi.
Rád vám ji osobně představím.

Michal Kalman, realitní makléř