RD po rekonstrukci, Lázně Bohdaneč , 299 m2, Ev.č.: 02021

Popis

Pokud hledáte zrekonstruovaný dům v okolí Pardubic, v dosahu MHD, s veškerým občanským vybavením a krásnou přírodou v blízkém okolí, tak jste ho právě našli.
Jedná se o pěkný dům v Lázních Bohdaneč.

Co určitě oceníte:
- v letošním roce dokončená rekonstrukce domu, kde můžete hned začít bydlet
- lázeňské město s veškerým zázemím, včetně MHD do Pardubic
- útulný pozemek o velikostí 299 m2, který vás neutrápí sekáním trávy
- možnost úpravy vedlejší stavby dle vašich potřeb

Vkusně, moderně a prakticky zrekonstruovaný dům o dispozici 4+kk má celkovou podlahovou plochu 108 m2. V 1.NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, samostatné WC, technická místnost a francouzské okno z chodby, jako příprava pro vstup na terasu. Výhodou je absence kuchyňské linky, kterou si pořídíte přesně podle vašeho vkusu a potřeb. Po stylových schodech se dostanete do 2.NP, kde se v klidové zóně domu nachází 3 neprůchozí pokoje. Dům je napojen na všechny sítě. Ústřední topení s plynovým kondenzačním kotlem má v přízemí velice příjemné podlahové vytápění a v 2.NP radiátory. Teplotní komfort můžou podpořit krbová kamna, na které je v hlavní obytné místnosti připraven vývod komína. Uzavřený dvůr nabízí dostatek soukromí a spolu s vedlejší zděnou stavbou čeká na vaši realizaci podle vašich představ a požadavků. Může to být garáž, dílna, ateliér, vejminek, nebo relaxační místnost s venkovní kuchyní. Určitě oceníte samoobsluhu COOP hned přes silnici a připravovanou výstavbu supermarketu TESCO na okraji města (cca 500 m od domu).

Aktivně žijící město Lázně Bohdaneč je oblíbenou lokalitou pro bydlení díky klidnému prostředí, lázeňské atmosféře a dostatku zeleně. Ve městě je kompletní občanská vybavenost - škola, školka, obchody, restaurace. Nabízí také mnoho možností pro volnočasové aktivity – sportovní centrum, cyklotrasy, golfové hřiště, naučné stezky vedené přírodní rezervací s více než dvaceti bohdanečskými rybníky a oblíbené koupání na nedalekých písnících u Hrádku a Mělic. Město je obklopeno lesy, které jsou ideální pro procházky, sport i každodenní relaxaci. Je zde několik příjemných asfaltových cyklostezek vedoucích lesem.

Velkou výhodou je výborná dostupnost do Pardubic, vzdálených cca 10 km, přičemž zastávka MHD (trolejbusu) je jen pouhých 100 m od domu. Další krajské město Hradec králové je vzdáleno 20 km a velmi příjemné je také spojení do Prahy, kde jste za necelou hodinu po dálnici D11 na Černém Mostě.

To vše dává předpoklad spokojeného bydlení. Kouzlo nabídky oceníte až na prohlídce, na kterou Vás tímto zveme.

Neváhejte a zavolejte makléři pro domluvení prohlídky.