Prodej rodinného domu 6+kk | Pardubice - Dukla, Ev.č.: 01556

Popis

Hledáte prostorný, komfortní a moderní rodinný dům v Pardubicích, který nabízí nejen pohodlné bydlení, ale i příjemné zázemí pro relaxaci a odpočinek? Tak určitě čtěte dál!

Tento jedinečný rodinný dům o dispozici 6+kk se nachází v atraktivní lokalitě a je postaven na pozemku o celkové ploše 1205 m². Přesněji na adrese K Barvírně 2733 v Pardubicích. Dům byl kolaudován v roce 2000 a prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2017, díky které byl vylepšen o moderní technologie a design.

Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou F - velmi nehospodárná. Nicméně například po instalaci tepelného čerpadla a solárních panelů se rázem dostane do úsporných až velmi úsporných tříd. Průkazu energetické náročnosti tedy nelze přikládat velkou váhu.

Hlavní přednosti:
- obytný prostor o velikosti téměř 300 m² – prostorné místnosti pro komfortní bydlení
- dominantní obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a jídelnou
- dvougaráž zajišťující dostatek prostoru pro vaše vozy a další vybavení
- relaxace a odpočinek – sauna, zastřešený bazén, ohniště a okrasná zahrada s plodící broskví, smrkem a lípou

Interiér:
V přízemí se nachází dvougaráž, zádveří, šatna, chodba, dvě toalety, relaxační místnost, kuchyň s jídelním a obývacím prostorem, spíž a komora o celkové ploše 160 m². V patře najdete chodbu, ložnici, dva dětské pokoje, šatnu, koupelnu s toaletou a pracovnu o velikosti 123 m².

Technické vybavení:
- krb pro příjemné chvíle v zimních měsících
- zabezpečovací systém Jablotron pro maximální bezpečí
- centrální vysavač v garáži a chodbě pro snadný úklid
- spotřebiče Bosch pro kvalitní a efektivní vaření
- dřevěno-hliníková okna + střešní okna Velux pro dostatek přirozeného světla
- foukaná izolace v podkroví pro vynikající tepelné vlastnosti
- dubové schodiště jako elegantní prvek v interiéru

Exteriér:
Pozemek o rozloze 1205 m² je orientován na západ, což zaručuje ideální podmínky pro relaxaci u bazénu. Zahrada je vybavena závlahovým systémem ze studny (8 m), takže o její údržbu se snadno postaráte. Na zahradě najdete také ohniště, smrk, plodící broskev a lípu.

Lokalita:
- klidná a žádaná lokalita v Pardubicích
- veškerá občanská vybavenost
- 5 minut do centra města
- 15 minut do Chrudimi
- 30 minut do Hradce Králové
- 1 hodina do Prahy

Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají kvalitní, moderní a bezpečné bydlení s dostatkem prostoru pro relaxaci a zábavu.

K dispozici máte také virtuální 3D prohlídku, díky které si můžete jednotlivé místnosti přeměřit a projít z pohodlí vašeho domova. Nově si můžete udělat detailní představu i o zahradě.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás domem osobně provedu. Budu se těšit na spolupráci.

Martin Slavík | realitní makléř