Prodej rodinného domu 88 m², Přelouč, Ev.č.: 02052

Popis

Dovolte mi nabídnout Vám moderní rodinný dům v klidné části Přelouče, který má jednu velkou výhodu – prakticky všechno už je hotové. Nemusíte po koupi řešit stavbu garáže, pergolu ani několik dalších let budovat zahradu. Stačí se nastěhovat a začít bydlet.

Jedná se o dřevostavbu z roku 2015 o dispozici 3+kk a podlahové ploše 88 m². Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, dvě samostatné ložnice, koupelnu s WC, další samostatnou toaletu a technickou místnost. Kuchyňská linka zůstává plně vybavená.

Dům nabízí příjemný standard moderního bydlení. O vytápění se stará elektrické podlahové topení, okna jsou osazena izolačními trojskly a energetická náročnost budovy odpovídá třídě B. Dům je napojen na městský vodovod i kanalizaci, plyn zde není zaveden.

Velkou výhodou je zázemí, které kolem domu postupně vzniklo. Na dům navazuje samostatně přístupná garáž dokončená v roce 2025 a na zahradě najdete hliníkovou pergolu o velikosti 14 m², která vytváří příjemné místo pro venkovní posezení.

Celý pozemek je oplocený a zahrada je rozdělena na okrasnou a užitnou část. Nechybí vzrostlé ovocné stromy a vyřešené je také hospodaření s dešťovou vodou. Pod zemí se nachází nádrž o objemu 4 m³, jejíž voda se využívá pro splachování jedné z toalet, a další retenční nádoby zachytávají vodu přímo u okapů.

Velkou předností je také samotná lokalita. Nerudova ulice nabízí klidné bydlení, přitom obchody, služby i centrum Přelouče máte stále dobře dostupné.

Michal Kalman, realitní makléř