Rodinný dům v klidném místě, 90 m², Přelovice, Ev.č.: 02062

Popis

Hledáte dům s velkým potenciálem nebo stavební parcelu v klidné obci?
Exkluzivně nabízíme k prodeji dům na okraji obce Přelovice. Jedná se o pozemek o celkové výměře 864 m², na kterém v současnosti stojí rodinný dům o dispozici 3+kk (obytná plocha 90 m²) a prostorná stodola (70 m²).

Určitě vás potěší:
- menší obec s přátelskou atmosférou
- venkovský klid na dosah městského ruchu
- prostorný pozemek s košatými ořešáky
- stodola jako bonus

Informace o nemovitosti:
Rodinný dům má 90 m² obytné plochy. Dispozice domu je 3+kk a nachází se zde 3 pokoje s kuchyňským koutem, koupelna, WC a technická místnost. Dům s dlouhou historií je v původním stavu a v posledních desetiletích nebyla provedena žádná významná investice. To znamená, že neplatíte za rekonstrukce, které vám nevyhovují a neznáte kvalitu provedených prací a materiálu.
Do domu je zaveden obecní vodovod a na pozemku se nachází vlastní studna, která je ideálním zdrojem vody pro zahradu, případně může fungovat jako záložní zdroj vody.
Kanalizace je v současné době řešena jímkou na pozemku.
Plynová přípojka se nachází na hranici pozemku, takže máte možnost snadného budoucího napojení.
Dům je aktuálně vytápěn lokálně kamny na tuhá paliva (alternativně přímotopy), ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Vstup do půdního prostoru je z venkovní zadní strany budovy.
Pozemek o celkové výměře 864 m² je umístěn mimo hlavní silnici. Je prostorný a nabízí dostatek místa pro vlastní nápady a třeba i nový dům, terasu, bazén a krásnou zahradu. V tom případě oceníte stávající napojení sítí, protože ušetříte desetitisíce korun a týdny papírování s úřady při zřizování nových přípojek.
V horkých letních měsících vytváří příjemné klima dva košaté ořešáky. Bonusem je stodola, která může po úpravách sloužit jako prostorná garáž, dílna pro kutily, ateliér nebo zázemí pro podnikání.

Lokalita:
Přelovice jsou bezpečnou a poklidnou obcí s přátelskou atmosférou, takže jsou perfektním místem pro rodinný život i odpočinek. Strategická poloha skýtá venkovský klid na dosah městského ruchu. Pardubice, Přelouč, Lázně Bohdaneč a nájezd na D11 jsou vzdálené jenom pár kilometrů. Malebná krajina Polabí je stvořená pro volnočasové aktivity, najdete tu lesy, louky, rybníky, turistické trasy i cyklostezky.
Místo je ideální pro rodinný život i odpočinek, pro turisty, cyklisty, houbaře, pejskaře, rybáře atd.
Rád vás tímto místem provedu, protože kouzlo místa poznáte až při prohlídce, na kterou jste tímto zváni.

Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.