Prodej rodinného řadového domu | Veská - Sezemice, Ev.č.: 01904

Popis

Nabízím vám ke koupi velmi udržovaný moderní řadový rodinný dům z roku 2017, který představuje ideální kombinaci komfortního rodinného bydlení a mimořádně nízkých provozních nákladů. Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a energetickou efektivitu, díky čemuž se řadí do úsporné energetické třídy B. Nachází se ve vyhledávané rezidenční čtvrti obce Veská, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi životem v obklopení přírody a výbornou dostupností do Pardubic, Sezemic i na dálnici D35.

Vnitřní dispozice 4+kk o podlahové ploše 113 m² je funkčně rozložena do dvou nadzemních podlaží a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro celou rodinu. Přízemí dominuje světlý a prostorný obývací pokoj plynule propojený s moderní kuchyní, která je vybavena indukční deskou a vestavěnými spotřebiči značky Electrolux. Z tohoto hlavního obytného prostoru lze vyjít přímo na zastřešenou terasu, která přirozeně navazuje na zahradu. Přízemí dále doplňuje praktická vstupní chodba, samostatné WC, úložné prostory a garáž o velikosti 18,45 m² s kvalitními sekčními vraty Lomax.

V patře domu se nacházejí tři samostatné pokoje, šatna a prostorná koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem. Velkou výhodou pro každou rodinu je také přístup na pochozí půdu, která slouží jako ideální místo pro uskladnění sezónních věcí. Interiér vkusně kombinuje plovoucí podlahy v obytných částech s keramickou dlažbou v chodbách a sociálním zázemí. Vytápění a ohřev vody zajišťuje spolehlivý plynový kondenzační kotel a díky nízkoenergetickému standardu stavby zůstávají celkové náklady na energie velmi příznivé, dlouhodobě se pohybují kolem 3 300 Kč měsíčně.

Venkovní prostor nabízí upravenou zahradu o výměře 138 m², která zajišťuje dostatek soukromí pro relaxaci. Kromě zastřešené terasy o ploše 21 m² je k dispozici bazén se solárním ohřevem vody, skleník a praktický zahradní domek na nářadí. Před domem je navíc vyhrazeno místo pro pohodlné parkování dalších dvou vozidel na vlastním pozemku.

Lokalita domu je naprosto výjimečná svou polohou ve slepé ulici bez provozu, což zaručuje klid a bezpečí i pro ty nejmenší. Okolí přímo vybízí k aktivnímu odpočinku díky bezprostřední blízkosti lesů a unikátní přírodní písečné duny, přičemž v samotné obci naleznete dvě dětská hřiště i basketbalový kurt. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkých Sezemicích nebo Pardubicích, kam se pohodlně dostanete linkovými autobusy i spojem MHD. Moderní standard bydlení doplňuje i bezproblémová dostupnost donáškových služeb jako Tesco či Košík.

Tento dům je skvělou volbou pro každého, kdo hledá kompletně hotové a úsporné bydlení v klidném prostředí s rychlým spojením do města. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky, rád vás tímto domovem osobně provedu.

S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista