Prodej pozemků pro bydlení o celkové velikosti 8 557 m², Břehy, Ev.č.: 02034

Popis

Hledáte velký stavební pozemek s výhledem do lesa a sousedy moc nemusíte? Nebo hledáte velký pozemek pro developerskou výstavbu s krátkou dojezdovou vzdáleností do města?
Tak jste se dočkali. Nabízené zastavitelné pozemky se nachází na severozápadním okraji obce Břehy u Přelouče.
Hlavní výhody této nabídky:

- na hranici pozemku začíná lesní porost
- 2 velké pozemky (možnost koupě pouze jednoho)
- přístup z veřejné komunikace přímo na pozemek
- v obci škola, školka a buduje se zdravotní středisko
- pravidelné časté autobusové spojení do Přelouče a blízkost dálnice D11 na Prahu a HK

Nabízíme 2 rovinaté pozemky na samém okraji zastavitelného území obce Břehy, kde na tyto pozemky navazuje lesní plocha s opatovickým kanálem. Nadstandardně velké pozemky o výměře 4213 m2 a 4344 m2 lze koupit i samostatně. Menší pozemek je ze tří stran bez možnosti dalšího zastavění, takže zaručuje dostatek soukromí. Sítě jsou na hranici aktuálně zastavěného území a spolupráci na jejich napojení se nebrání ani vlastníci pozemků, přes které budou sítě procházet.

Územní plán tyto pozemky určuje k využití označené SV - plochy smíšeného využití ve venkovských sídlech, využívané zejména pro bydlení v rodinných domech, obslužnou sféru a nerušící výrobní činnosti. Výstavba tedy může být velice různorodá.
Zde jsou některé příklady:
- stavby a plochy bydlení v rodinných domech s užitkovými zahradami včetně domů a usedlostí s hospodářským zázemím,
- obchodní zařízení, veřejné stravování, občanské vybavení pro veřejnost,
- malá ubytovací zařízení s kapacitou do 10 lůžek,
- služby nevýrobního charakteru a provozovny sloužící k uspokojování potřeb obyvatel území nerušící rodinné bydlení včetně služebních bytů,
- odstavná stání a garáže sloužící potřebě funkčního využití,
- stavby pro individuální rekreaci, které svým vzhledem a účinky na okolí nenaruší obytné a životní prostředí
Zásadní regulativy zastavitelnosti a výškového využití těchto pozemků v územním plánu nejsou stanoveny. Více informací Vám sdělím na prohlídce.

Obec Břehy leží jen 2 km od města Přelouče. Díky této vzdálenosti to budete mít na vlakové nádraží a do Tesca stejně daleko, jako obyvatelé na druhém konci Přelouče. Probíhají jednání o dokončení propojení cyklostezkou. Z obce jsou dobré dojezdové vzdálenosti do Lázní Bohdaneč (8 km), Pardubic (18 km), Hradce Králové (27 km) i Prahy, kde jste za hodinu na Černém Mostě díky jen 12 km vzdálenému nájezdu na dálnici D11. Klidná vesnice obklopená lesy, rybníky a písníky umožňuje svým obyvatelům bezproblémové žití. Velkou dominantou obce je rybník Buňkov s oblíbeným stejnojmenným autokempem. V obci je školka i základní škola, dvě dětská hřiště, tělocvična, tenisové a basketbalové kurty, nohejbalové i fotbalové, hřiště a probíhá rekonstrukce objektu budoucího zdravotního střediska. Obec získala Modrou stuhu v soutěži Vesnice roku Pardubického kraje a to za společenský život, který je zde díky aktivním občanům a různým spolkům poměrně bohatý.

Jedná se o pozemky s velkým potenciálem a širokou možností využití.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak neváhejte a zavolejte mi.

Neváhejte. Stojí to za to.