Prodej zastavitelného pozemku o velikosti 1396 m², Lázně Bohdaneč, Ev.č.: 02044

Popis

Mimořádná příležitost koupit v centru lázeňského města „čistý a nepolíbený“ zastavitelný pozemek. Mám tu pro vás prosluněný pozemek s velkým potenciálem. Můžete zde postavit velkorysý rodinný dům, nebo realizovat výstavbu bytového domu.

Co vás určitě potěší:
- pozemek 1396 m2
- elektřina a kanalizace na pozemku
- vodovod 10 m od pozemku
- míra využití pozemku 60 %, maximální výška stavby 18 m
- zastávka MHD do Pardubic i centrum města 200 m
- TOP lokalita se spoustou zeleně v bezprostředním blízkém okolí a výhodami lázeňského města s veškerým občanským vybavením

Nově vznikající pozemek rozdělením většího celku je částečně oplocen a při jeho okraji se nachází vzrostlé dřeviny. Ze 3 stran jsou pozemky ve vlastnictví Města Lázně Bohdaneč, takže nehrozí problémy s komplikovanými sousedy.
Územní plán toto území určuje pro výstavbu smíšenou obytnou centrální s těmito základními regulativy:

Hlavní využití:
- bydlení v bytových domech a občanské vybavení (kromě obchodního prodeje nad 1 000 m2
prodejní plochy a hřbitova).

Přípustné využití:
- bydlení v rodinných domech,
- technická a dopravní infrastruktura související s hlavním, nebo přípustným využitím a liniové
stavby,
- veřejné technické infrastruktury,
- zeleň,
- veřejná prostranství.

Podmínky prostorového uspořádání:
- míra využití území max. 60 %,
- výšková hladina zástavby – respektovat současnou hladinu okolní zástavby, max. 18 m (v okolí jsou 3 a 4 patrové budovy).

Lázeňské město nabízí veškerou občanskou vybavenost, aktivní kulturní život, krásné prostředí s možností využití okolní zalesněné krajiny, spousty rybníků s naučnou stezkou a ornitologickou pozorovatelnou, golfové hřiště, koupání na písčitých plážích (Hrádek i Mělice), cyklotrasy, cyklostezky. V posledních letech se povedlo v této ulici zakázat tranzitující kamionovou dopravu od dálnice. Ve městě vznikla nová multifunkční sportovní hala, oživila se fotbalová tradice na místním hřišti a připravuje se výstavba obchodního domu TESCO. Zkrátka vše, co potřebujete pro spokojený život nedaleko Pardubic a Hradce Králové a se snadným přístupem na dálnici D11 do Prahy (na Černém mostě jste za 50 minut).

Kouzlo místa poznáte až při prohlídce, na kterou jste tímto zváni.
Neváhejte.