Pronájem obchodních prostor přes 600 m² - Sezemice, Ev.č.: 01156

Popis

Dobrý den,

rád bych vám nabídl stylové obchodní prostory na okraji Pardubic. Jedná se o objekt bývalého mlýna s využitelnou plochou 600 m² v centru obce Sezemice. Tato budova je po kompletní rekonstrukci a disponuje třemi podlažími, každé o rozloze 200 m². Přízemí a první patro donedávna sloužily jako tiskárna, jsou využitelné pro lehčí výrobu, e-shop, mini pivovar, sklad vína, umělecké prostory.

Rád bych vyzdvihl atmosféru prostor v podkroví s desetimetrovým francouzským oknem, jižně situovanou rozlehlou terasou a výhledem do parku. Toto podlaží by mohlo sloužit nejen jako velká prosluněná kancelář, ateliér či grafické studio jako tomu bylo v minulosti, ale má i potenciál velkorysého bydlení. Romantiku tohoto místa podtrhuje šumící splav náhonu řeky Loučné, který protéká podél celé budovy.
 
Nájem činí 54.000,- bez dph, kauce a provize ve výši jednoho nájmu + DPH 21%.
 
Lokalita: V obci Sezemice žíje přibližně 4000 obyvatel a najdete tu veškerou občanskou vybavenost. Vzdálenost z centra Pardubic je 7 km a v současné době byla zahájena výstavba dalšího úseku dálnice D11, který bude končit 3 km od objektu. Nyní je dojezd do Prahy přibližně 1 hodina.

Pokud vás tato nemovitost zaujala a chtěli byste se na ni přijít podívat, tak mi určitě zavolejte a domluvíme se na prohlídce.

S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista.