Pronájem obchodní prostory, 396 m² - Dolní Sloupnice, Ev.č.: 01652

Popis

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové užitné ploše téměř 400 m², které se nacházejí v obci Dolní Sloupnice 217. Objekt sloužil dříve jako prodejna autobaterií a nabízí široké možnosti využití pro Vaše podnikání. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – v dojezdové vzdálenosti jsou větší města jako Vysoké Mýto, Litomyšl, Ústí nad Orlicí nebo Česká Třebová. Díky tomu jsou prostory ideální pro podnikání s regionálním dosahem i pro logistické nebo servisní zázemí.

Součástí prostor je:
- Prodejní část (téměř 40 m²) – ideální jako výdejní místo, showroom nebo obchodní prostor,
- Technická místnost + toalety 8,5 m²
- Zázemí – kancelář s kuchyňkou (15 m²),
- Velká dílna nebo skladovací prostor (122 m²) s vraty o výšce přes 3 m a stropy téměř 4 m, vhodné pro příjezd dodávek i menších nákladních vozidel,
- Stodola 45 m² + sklep 10 m²
- Půda 150 m²

Prostory jsou vhodné například pro:
- autoservis / pneuservis,
- autodíly, sklad e-shopu nebo výdejní místo,
- výrobu, montáž, lehkou řemeslnou výrobu,
- velkoobchod, logistické zázemí,
- stavební či technickou firmu.

Shrnutí nákladů:
- měsíční nájemné – 19.500 Kč bez DPH,
- měsíční zálohy na energie a služby – 3.500 - 4.000 Kč, vše bude upřesněno podle provozu.

Platby před podpisem nájemní smlouvy:
- první měsíční nájemné včetně záloh na energie a služby,
- vratná kauce ve výši 30.000 Kč, která bude při bezproblémovém užívání vrácena,
- provize RK ve výši 30.000 Kč + DPH.

Dostupnost:
- Objekt je volný ihned a může se stát ideálním zázemím pro Váš projekt nebo podnikání.

Budu se na Vás těšit na prohlídce!