Pronájem obchodního prostoru 150 m², Pardubice - Polabiny, Ev.č.: 02106

Popis

Krásný den, rád bych Vám nabídl originální komerční prostor k pronájmu, který se skvěle hodí pro skladování, provozování nejrůznějších služeb i jako obchodní prostory.

Prostor je ihned volný k užívání a je kompletně vymalovaný. Velkou výhodou je jeho variabilita – dispozici si můžete snadno upravit pomocí sádrokartonových příček podle vlastních potřeb. V patře je k dispozici plně funkční sociální zázemí, přičemž do budoucna je možné se s majitelem domluvit na jeho kompletní rekonstrukci.

Základní informace:
- Typ nemovitosti: Komerční prostor (vhodný pro sklad, provozovnu či obchod)
- Stav: Kompletně vymalováno, volné ihned
- Možnosti úprav: Úprava dispozice pomocí sádrokartonových příček
- Zázemí: Sociální zařízení v patře (s možností budoucí domluvy na kompletní rekonstrukci)
- Přístup a parkování: Vstup přímo z chodníku, v okolí je k dispozici dostatek parkovacích míst
- Budova: Budova v oblíbené lokalitě sdílená společně s oblíbenou Fregatou

Finance:
- Nájemné: 25 000 Kč / měsíčně
- Zálohy na energie: 4 000 Kč / měsíčně
- Kauce: 25 000 Kč / jednorázově
- Provize RK: 30 250 Kč / jednorázově (vč. DPH)

Prostor se nachází ve velice oblíbené a žádané městské části Polabiny v Pardubicích, konkrétně v budově v sousedství známé Fregaty.
V bezprostřední blízkosti najdete kompletní síť služeb – obchody, restaurace, kavárny, poštu, lékárny i zastávky městské hromadné dopravy s rychlým spojením do centra města.
Výhody lokality: Polabiny jsou hustě osídlenou oblastí s vysokou frekvencí pohybu lidí, což zajišťuje skvělý potenciál pro přilákání zákazníků. Obrovským benefitem pro vás i vaše klienty je také bezproblémové parkování přímo v okolí budovy a pohodlný bezbariérový vstup z chodníku.

Vyplňte prosím formulář pod inzerátem a já se vám následně ozvu s návrhem a termínem prohlídky.

Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku.
S úctou
Petr Tichý / realitní makléř