Dobrý den,
nabízím k prodeji slunný, rodinný byt s dispozicí 3+1 o celkové výměře 107,85 m².
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v centru města na adrese Nerudova 1570, Pardubice.
Tento byt představuje ideální řešení pro ty, kteří hledají komfortní, rodinné bydlení v centru města.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2014 - 2018.
Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě, kde najdete vstup na samostatnou toaletu. Dále je hlavní průchozí část kuchyně s jídelním prostorem a vstup na lodžii orientovanou do vnitrobloku. Kuchyň je vybavená moderními vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, varná deska). Následuje neprůchozí dětský pokoj, ložnice a prostorný obývací pokoj.
Koupelna disponuje rohovou vanou a skříňkou s umyvadlem. Dále je v ní umístěn plynový kombinovaný kotel, který zajišťuje ohřev vody a vytápění.
Velkou dominantou tohoto bytu jsou vysoké stropy, které Vám do bytu pustí mnoho denního světla.
K bytu náleží také sklep o krásné velikosti 8,18 m² a lodžie o 5 m².
Na domě během posledních let proběhli také investice - nová střecha včetně krovů, nový hromosvod, nově vydlážděný dvůr a pergola, oprava kanalizace a odpadů, dále nově zavedena optika CETIN atd... To všechno z naspořených finančních rezerv - dům není zadlužen a i díky tomu je to na takto prostorný byt příspěvek do fondu oprav jen 1.541 Kč.
Jsme v centru města, takže v blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost: základní škola, restaurace, potraviny, česká pošta, vlakové nádraží i zastávka na MHD. Ve svém volném čase můžete navštívit kino, Východočeské divadlo, aquacentrum, Tyršovy sady, zkrátka vše co vás napadne v docházkové vzdálenosti.
Stejně jako vždy jsem si i k této nemovitosti připravil virtuální 3D prohlídku, díky které si celý byt můžete projít z pohodlí svého domova.
Osobní prohlídce se ale nic nevyrovná, protože tenhle byt je opravdu perfektní. Zavolejte mi půjdeme se sem podívat společně.
S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista
prodánovčetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
Kategorie | Byty 3+1 |
Lokalita | Nerudova 1570, Pardubice - Zelené Předměstí |
Okres | Pardubice |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 107 m² |
Počet podlaží | 5 |
Podlaží umístění | 2. NP |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Zařízený | Částečně |
Výtah | ne |
Lodžie | ano (5 m²) |
Sklep | ano (8 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |