Dobrý den,
dnes tu pro Vás mám ke koupi prostorný, rodinný dům s garáží a zahradou, který se nachází v lukrativní lokalitě Hradce Králové přesněji v ulici Cihlářská 711/2a, Svobodné Dvory.
Dům má dispozici 5+1, jeho celková užitná plocha činí 363 m² a pozemek je o celkové rozloze 1 131 m².
Dispoziční řešení:
1.PP - chodba, sklep, technické zázemí, koupelna a menší byt bez kuchyňské linky (95,1 m²)
1.NP - hlavní vstup, toaleta, pracovna, obývací pokoj, kuchyň bez linky, spíž, garáž, terasa (113,95 m²)
2.NP - 2x ložnice, 2x koupelna, 2x šatna a 2x balkon (154,31 m²)
3-4 parkovací stání před domem + dvě garáže
Za domem je zahrada o rozloze 994 m², která poslouží k příjemnému relaxu u koupacího jezírka a k zahradničení.
Dům byl zkolaudován v roce 2007 a je v dobrém udržovaném stavu. Má nainstalovaný kamerový a protipožární systém, dále pak elektrickou bránu.
V obývacím pokoji jsou velkou dominantou kachlová kamna, do kterých se přikládá z venkovní terasy, aby v domě nevznikl nepořádek.
O vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo (země-voda) od značky IVT s příkonem 3,5 kw a zásobníkem na teplou vodu o objemu 180 l.
Dešťová voda je svedena do zásobníku o velikosti 7 000 l, která se pak využívá po přefiltrování na zalévání zahrady nebo splachování toalety.
Okolní zástavbu tvoří rodinné domy, díky poloze ve které se tento dům nachází se tak jedná o opravdu o klidné a velmi vyhledávané místo u Hradce Králové. Zároveň ale v okolí do pár minut chůze naleznete veškerou občanskou vybavenost. (základní školu, mateřskou školu, poštu, potraviny atd.)
Stejně jako vždy jsem si i k téhle nemovitosti pro Vás připravil 3D virtuální prohlídku, ve které si můžete nemovitost projít sami, změřit výšku stropů, šířku zdí a to z pohodlí Vašeho domova.
Pro nové majitele je dům nově vymalovaný a téměř vyklizený, pokud Vás zaujal a chtěli byste se na něj přijít podívat, tak mi zavolejte a domluvíme se na prohlídce.
Budu se na Vás těšit.
S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista.
11 490 000 Kčvčetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu | |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Cihlářská 711/2a, Hradec Králové - Svobodné Dvory |
Okres | Hradec Králové |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 363 m² |
Plocha podlahová | 311 m² |
Plocha pozemku | 1.131 m² |
Plocha zahrady | 994 m² |
Počet podlaží | 3 |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2007 |
Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 3 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 2 |
Počet bytů | 2 |
Balkón | ano (17 m²) |
Terasa | ano (36 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální tuhá paliva, Ústřední elektrické, Podlahové |