Prodej prostorného rodinného domu, 1 131 m² - Hradec Králové - Svobodné Dvory, Ev.č.: 01072

Popis

Dobrý den, 



dnes tu pro Vás mám ke koupi prostorný, rodinný dům s garáží a zahradou, který se nachází v lukrativní lokalitě Hradce Králové přesněji v ulici Cihlářská 711/2a, Svobodné Dvory.


Dům má dispozici 5+1, jeho celková užitná plocha činí 363 m² a pozemek je o celkové rozloze 1 131 m².

Dispoziční řešení:


1.PP - chodba, sklep, technické zázemí, koupelna a menší byt bez kuchyňské linky (95,1 m²)

1.NP - hlavní vstup, toaleta, pracovna, obývací pokoj, kuchyň bez linky, spíž, garáž, terasa (113,95 m²)

2.NP - 2x ložnice, 2x koupelna, 2x šatna a 2x balkon (154,31 m²)


3-4 parkovací stání před domem + dvě garáže



Za domem je zahrada o rozloze 994 m², která poslouží k příjemnému relaxu u koupacího jezírka a k zahradničení. 

Dům byl zkolaudován v roce 2007 a je v dobrém udržovaném stavu. Má nainstalovaný kamerový a protipožární systém, dále pak elektrickou bránu.

V obývacím pokoji jsou velkou dominantou kachlová kamna, do kterých se přikládá z venkovní terasy, aby v domě nevznikl nepořádek.
O vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo (země-voda) od značky IVT s příkonem 3,5 kw a zásobníkem na teplou vodu o objemu 180 l.
Dešťová voda je svedena do zásobníku o velikosti 7 000 l, která se pak využívá po přefiltrování na zalévání zahrady nebo splachování toalety.


Okolní zástavbu tvoří rodinné domy, díky poloze ve které se tento dům nachází se tak jedná o opravdu o klidné a velmi vyhledávané místo u Hradce Králové. Zároveň ale v okolí do pár minut chůze naleznete veškerou občanskou vybavenost. (základní školu, mateřskou školu, poštu, potraviny atd.)

Stejně jako vždy jsem si i k téhle nemovitosti pro Vás připravil 3D virtuální prohlídku, ve které si můžete nemovitost projít sami, změřit výšku stropů, šířku zdí a to z pohodlí Vašeho domova.

Pro nové majitele je dům nově vymalovaný a téměř vyklizený, pokud Vás zaujal a chtěli byste se na něj přijít podívat, tak mi zavolejte a domluvíme se na prohlídce.

Budu se na Vás těšit.



S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista.