Prodej dvougeneračního rodinného domu, 222 m² - Sezemice, Ev.č.: 00402

Popis

Dobrý den,

rád bych vám nabídl ke koupi patrový dům o dvou bytových jednotkách s garáží, oplocenou zahradou za domem a milými sousedy na adrese Komenského 375, Sezemice.

Dům o celkové podlahové ploše 222 m² s celkovou plochou pozemku 522 m² a garáží 22 m² je ideálním řešením pro ty, kteří hledají opravdu komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností do města.

Pro přehlednost a představu vám dům postupně přiblížím.

V přízemí se nachází samostatná bytová jednotka s vlastním vchodem a vlastními měřidly o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 69 m². Ze vstupní chodby je přímý vstup do koupelny, ve které se nachází vana (toaleta je odděleně). Dále se dostaneme do průchozí kuchyně, ve které zůstává kuchyňská linka s veškerými vestavěnými spotřebiči. Z průchozího obývacího pokoje je pak vstup do neprůchozí ložnice. Vytápění a ohřev vody v této bytové jednotce je řešen vlastním plynovým kotlem.

Druhá bytová jednotka se nachází v prvním patře a je právě po dokončené rekonstrukci. Obsahuje dvě ložnice a prostorný obývací pokoj, který je propojený s kuchyňskou linkou. Koupelna disponuje rohovou vanou a toaleta je opět odděleně. K dispozici je také balkón a komora. Tato dispozice tedy činí 3+kk, tím to ale nekončí, jelikož se jedná o mezonetový byt. V nedodělaném podkroví je příprava pro pracovnu, komoru, další koupelnu s toaletou a ložnici. Je zde také příprava pro dvě klimatizační jednotky. V tomto bytě je vše přizpůsobeno pouze pro provoz na elektřinu, je tu tedy zároveň zavedena nižší cenová sazba za elektřinu.

V celém domě jsou nainstalována nová plastová okna a vstupní dveře, vyměněny rozvody elektřiny, vody a odpadu. Střecha zmiňovaného domu je sedlového typu s pálenou taškou. Celý dům je zateplen a natažen v lepidle, stačí tak dodělat pouze fasádu. Voda je z obecní přípojky a odpady jsou napojeny do městské kanalizace. Na zahradě se nachází kopaná studna, která byla prohloubena vrtem, tak je zde i dostatek vody na zalévání zahrádky či napuštění vašeho nového bazénu.

Na oplocené zahradě se dále nachází vzrostlá třešeň, zahrádka, kurník pro slepice a v neposlední řadě také “vejminek” (23 m²), který aktuálně slouží jako skladovací prostor, ale může například posloužit jako zahradní domek.

Toto je opravdu jen ve zkratce, podrobnějších informací mám pro vás mnohem více. Níže přikládám dva odkazy na virtuální prohlídky, díky kterým si můžete projít celý dům sami z pohodlí vašeho domova. Pokud vás tato nabídka zaujala, tak mi zavolejte a domluvíme se spolu na prohlídce, na které vám sdělím více a celým domem vás osobně provedu.

Podlaží 1: https://my.matterport.com/show/?m=ndmwY9xrtH5
Podlaží 2: https://my.matterport.com/show/?m=Rask8PcGNEL

S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista.

Petr Ivanko

Kontaktujte makléře

Petr Ivanko

+420 777 221 027

[email protected]

rezervovánovčetně poplatků, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaKomenského 375, Sezemice
OkresPardubice
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná250 m²
Plocha podlahová222 m²
Plocha pozemku522 m²
Počet podlaží3
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
Parkováníano
Garážano
Počet garáží1
Balkónano
Terasaano
Sklepano (5m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaMístní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové, Ústřední elektrické

Soubory ke stažení