Prodej rodinného domu, 120 m² - Sezemice, Ev.č.: 00413

Popis

Dobrý den,

rád bych vám nabídl ke koupi dům o dvou bytových jednotkách s garáží, oplocenou malou zahradou a altánem s krbem a to na adrese Dukelská 268, Sezemice.

Dům o celkové podlahové ploše 120 m² s celkovou plochou pozemku 332 m² a garáží je ideálním řešením pro ty, kteří hledají bydlení s výbornou dostupností do města.

Tento dům lze využívat hned několika způsoby. Jedním z nich je jakožto investiční příležitost, tudíž obě dvě bytové jednotky pronajímat, díky čemuž se Vám tato nemovitost zhodnotí a ještě budete mít další příjem z pronájmu bytových jednotek. Další z možných variant je jednu bytovou jednotku pronajímat a v druhé z jednotek bydlet, díky této variantě budete mít klidné a pohodlné bydlení s tím, že se Vám bude splácet více než polovina hypotečního úvěru příjmem z nájmu. Je tu i další z možných variant a to upravit si dispozici domu dle své libosti.

V přízemí se nachází samostatná bytová jednotka s vlastním vchodem a vlastními měřidly o dispozici 3+kk. Ze vstupní chodby je přímý vstup do kuchyně s jídelnou, ve které zatím není kuchyň dodělána, díky tomu si můžete kuchyň vybrat dle svého vkusu. Dále se dostaneme do koupelny, ve které se nachází vana, toaleta a umyvadlo. Další místností je průchozí obývací pokoj a v neposlední řadě ložnice, která je neprůchozí.

Druhá bytová jednotka se nachází také v přízemí a má svůj vlastní vchod a svá vlastní měřidla.
Obsahuje jednu místnost s kuchyňským koutem, obývací pokoj a koupelnu disponující sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. K dispozici je také prostorná vstupní chodba, ze které je možno vstoupit do sklepa. Tato dispozice tedy činí 2+kk.

V celém domě proběhla celková vnitřní rekontrukce, jsou tedy nainstalována nová plastová okna a vstupní dveře, vyměněny rozvody elektřiny, vody a odpadu. Voda je z obecní přípojky a odpady jsou napojeny do městské kanalizace.

Na oplocené zahradě se dále nachází kůlna a altánek s krbem.

Níže přikládám dva odkazy na virtuální prohlídky, díky kterým si můžete projít celý dům sami z pohodlí vašeho domova. Pokud vás tato nabídka zaujala, tak mi zavolejte a domluvíme se spolu na prohlídce, na které vám sdělím více a celým domem vás osobně provedu.

Bytová jednotka 3+kk: https://my.matterport.com/show/?m=3hm3rGQPbQ5
Bytová jednotka 2+kk: https://my.matterport.com/show/?m=RvVR5XNx5GS

S úctou, Petr Tichý | realitní specialista.

Petr Tichý

Kontaktujte makléře

Petr Tichý

+420 773 461 686

[email protected]

3 950 000 Kčvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaDukelská, Sezemice
OkresPardubice
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná120 m²
Plocha pozemku332 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
G (PENB nedodán)
ZařízenýNe
Garážano
KomunikaceAsfaltová
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaMístní zdroj
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové

Soubory ke stažení