Prodej rodinného domu, Hlinsko, Ev.č.: 01728

Popis

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 o celkové výměře pozemku 217 m², který se nachází ve městě Hlinsko v ulici Jungmannova 872 a je určen ke kompletní rekonstrukci. Dům je situován v klidné části, přímo v srdci památkové rezervace hlineckého Betléma, která je vyhledávaná pro svou krásu roubených a zděných domků.

Rodinný dům byl postaven ze smíšeného zdiva (cihla, kámen, tvárnice vč. kombinací), střešní krytina je eternit . Dům je napojen na inženýrské sítě – elektřina, veřejný vodovod, kanalizaci. Dům je v udržovaném stavu, ale odpovídá svému stáří. Výhodou je však jasné rozvržení prostor a potenciál přestavby dle vlastních představ. Zajímavým řešením, jak výrazně ušetřit může být dotace a získání financí předem (např. oprav dům po babičce). Dotační program nabízí domácnostem zálohové financování komplexních renovací nemovitostí. Příjemci dotace mají navíc možnost čerpat výhodný úvěr od stavebních spořitelen a bank. Celková suma se může dostat až na 1,5 mil. Kč.

Dispoziční řešení domu a orientační rozměry:

Přízemí:
- zádveří: 6,30 m²
- toaleta: 1,20 m²
- sklad: 6,50 m²
- chodba: 6,20 m²
- kuchyň s jídelnou: 11,20 m²
- obývací pokoj: 18,50 m²
- koupelna: 4 m²
- ložnice: 11,40 m²
- pokoj: 12,30 m²

- půda: (možnost dalšího využití)

Součástí nemovitosti je také samostatně stojící garáž (14,40 m²) a kůlna na sklad zahradnického nářadí.

Město leží v srdci oblasti Hlinecka v Pardubickém kraji a poskytuje plnou občanskou vybavenost: mateřské školy, základní školy (např. ZŠ Ležáků, Smetanova, Resslova), základní uměleckou školu i Dům dětí a mládeže.

Ve zdravotnictví je k dispozici praktická péče, lékařské pohotovostní služby a lékárny v rámci města a okolí.

Město je bohaté na kulturní dědictví – symbolem je památková rezervace Betlém, soubor lidových roubených domků a dílen řemeslníků z druhé poloviny 19. a počátku 20. století, situovaná přímo v centru města na břehu řeky Chrudimky.

Pro milovníky přírody, turistiky a cyklovýletů Hlinsko nabízí mnoho možností: v okolí najdete řadu značených cyklotras a turistických tras různých náročností.

Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají bydlení či investici ve městě, kde máte vše na dosah – školy, služby, kulturu – a zároveň krásné přírodní prostředí pro volný čas.

K dispozici máte také virtuální 3D prohlídku, díky které si můžete jednotlivé místnosti přeměřit a projít z pohodlí vašeho domova.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat, rád vám ukážu vše osobně.

Budu se těšit na spolupráci.

Ondřej Slavík | realitní makléř