Prodej rodinného domu s garáží | Hlinsko, Ev.č.: 01803

Popis

Nabízím k prodeji velmi prostorný a pečlivě udržovaný rodinný dům v exkluzivní části města Hlinsko, ulice U Lípy 1553. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2018 a je ve výborném technickém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Součástí domu je garáž, sklepní prostory, terasa, balkon i krásná udržovaná zahrada.

Dispoziční řešení a orientační rozměry:
1. NP:
- zádveří: 3,8 m²
- prostorný obývací pokoj s krbovými kamny propojený s kuchyní a jídelnou: 53 m²
- přímý vstup na terasu: 12 m²
- spíž: 2,9 m²
- chodba: 4,2 m²
- pokoj: 12 m²
- koupelna se sprchovým koutem a WC: 7,7 m²

2. NP:
- pokoj: 13 m²
- pokoj: 22 m²
- prostorný pokoj: 36,5 m²
- šatna: 3,8 m²
- koupelna s vanou: 6 m²
- samostatné WC: 1,2 m²
- chodba: 5 m²
- balkon: 6 m²

1. PP:
- garáž: 31,4 m²
- sklep s vanou: 9 m²
- sklep: 6 m²
- prostor pod schody: 2,5 m²

Vybavení a technické informace:
- rekonstrukce v roce 2018 (sádrokartonové podhledy, koupelny, podlahy, odpady a další),
- plynový kotel ARISTON s dálkovým ovládáním,
- kompletně vybavená kuchyň: vestavěná lednice, trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, myčka,
- pračka Whirlpool a sušička BOSCH,
- možnost ponechání dalšího vybavení dle dohody (2 postele, barové židle, 2× rozkládací sedačka),
- garážová vrata s dálkovým ovládáním,
- možnost parkování až 4 vozidel před domem,
- nově položená velkoformátová venkovní dlažba,
- udržovaná zahrada se stromy, ideální pro relaxaci i rodinné aktivity.

Lokalita nabízí ideální kombinaci městské občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Veškeré služby, školy, školky, obchody i restaurace jsou v docházkové vzdálenosti do 5 minut. Hlinsko leží v Chráněné krajinné oblasti Železné hory, což z něj dělá atraktivní místo pro milovníky přírody i aktivního odpočinku.

V okolí najdete široké možnosti sportovního vyžití – sportovní areál Olšinky se zimním stadionem, přírodní biotop, SKI areál s půjčovnou, turistické a cykloturistické trasy a mnoho dalších aktivit.

Tento dům nabízí ideální kombinaci prostoru, komfortu a klidné lokality. Je vhodný pro rodinu hledající kvalitní bydlení bez nutnosti dalších investic.