Prodej, Obchodní prostory, 387m² - Pardubice - Zelené Předměstí, Ev.č.: 00388

Popis

Prohlédněte si tuto nemovitost z pohodlí svého domova pomocí virtuální prohlídky!

Rád bych Vám nabídl lukrativní obchodní prostory v blízkosti centra Pardubic o celkové výměře 387m2. Nemovitost se skládá z prvního a druhého nadzemního podlaží.

V přízemí nemovitosti se nachází fungující herna s barem o rozloze 75m2 a prostorný sportovní sportbar/pivnice o rozloze 155 m2, která byla v nedávné době kompletně zrekonstruována. Jak v herně, tak i v prostorách sportbaru/pivnice se nachází vlastní nově zrekonstruované toalety.

V nadzemním podlaží se nachází bar s dalšími čtyřmi samostatnými pokoji, sociálním zázemím a prádelnou, které můžou být téměř bez investic přeměněny na ubytovací zařízení. Rozloha horní části je 143 m2
Díky skutečnosti, že Pardubice patří k lokalitám nedostatkem ubytovacích zařízení, může být právě horní část velmi zajímavým zdrojem příjmů. Pod objektem se nacházejí sklepní prostory o výměře 14m2.

Součástí prodeje je kompletní sanitární zařízení, všechny tři bary v objektu a vybavení sportbaru/pivnice.

Celý objekt je dlouhodobě pronajatý a má roční výnosnost při ceně nemovitosti - více než 7%!!!

Ulice Jana Palacha se nachází v širší části centra Pardubic a patří k nejrušnějším ulicím v Pardubicích. Je zde možné využít parkování přímo před objektem a MHD zastávka je v těsné blízkosti u objektu.

Doporučuji prohlídku. Pro další informace mne neváhejte kontaktovat.

Bc. Zdeněk Alinč

Kontaktujte makléře

Bc. Zdeněk Alinč

+420 775 448 133

[email protected]

volejte makléřibez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieObchodní prostory
LokalitaJana Palacha, Pardubice - Zelené Předměstí
OkresPardubice
Plocha užitná387 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Umístění objektuRušná část obce
ZástavbaObchodní a obytná
G (PENB nedodán)
ZařízenýAno
Výtahne
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelová televize
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické, Ústřední plynové, Ústřední elektrické