Prodej rodinné domy, 181 m² - Vraclav, Ev.č.: 01377

Popis

Představujeme vám dvoupodlažní rodinný dům na okraji malebné obce, vzdálený pouhých 28 minut jízdy od Pardubic a 14 minut od Vysokého Mýta. Tento dům je ideálním místem pro všechny, kteří hledají klidné útočiště, kde se může celá rodina scházet a trávit společné chvíle.

Vstup do domu vede přes lávku, pod kterou protéká potůček, což vytváří kouzelnou atmosféru již při příchodu. Po pravé straně se nachází živý plot z tújí, který zajišťuje maximální soukromí na zahradě. Zahrada je vybavena zastřešenou pergolou s grilem a bazénem, ideálními pro letní rodinné posezení.

Dům má celkovou užitnou plochu 181 m² a nabízí velkou koupelnu, obývací pokoj s krbem, prostornou jídelnu, garáž a malý sklípek. V horním patře najdete dva velké pokoje a vstup na balkon. Celé přízemí je průchozí až na zahradu. Dům je vybaven podlahovým vytápěním, radiátory a krbem v obývacím pokoji. K dispozici je také technická místnost a dílna o rozloze 15 m², která se nachází v přízemí hned za garáží.

Dům nabízí vynikající soukromí, je samostatně stojící na konci obce. Poblíž se nachází veřejně přístupná alej s ovocnými stromy, kde rostou třešně, višně i jablka. Na druhou stranu směrem do obce najdete barokní areál, kde můžete navštívit kostel svatého Mikuláše, poustevnu Fráterku, je zde několik naučných stezek ale také skvělá restaurace.

Současné zálohy majitelů na provoz domácnosti jsou následující: plyn 4 500 Kč/měs., elektřina 1 700 Kč/měs. a záloha za vodu 650 Kč/měs. Internet je možné zajistit u společnosti O2.

Pokud vás dům zaujal, dejte mi vědět a já vás přivítám ve Vraclavi osobně. Budu se těšit na setkání s vámi, V. Turačok.

Vasyl Turačok

Kontaktujte makléře

Vasyl Turačok

+420 732 556 524

[email protected]

6 490 000 KčV ceně jsou zahrnuty veškeré dalších nákladu, právní servis a advokátní úschova peněz.
KategorieRodinné domy
LokalitaVraclav 149
OkresÚstí nad Orlicí
Velikost4 pokoje
Plocha užitná181 m²
Plocha pozemku759 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
E (189 kWh/m2 za rok)
ZařízenýAno
Míst k parkování5
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Bazénano (21 m²)
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina120V, 230V, 400V
OdpadČOV pro celý objekt

Soubory ke stažení